公屋資料

1.文匯報社評-偏遠地區建公屋一舉兩得

候任行政長官梁振英昨日於東涌一房屋政策座談會上指出，東涌有許多土地，但仍有人要住房，這個現象是不合理。他強調香港不是沒有土地，而是沒有根據長遠房屋及其他需要所做的全面土地規劃。事實上，本港覓地興建公屋不易，但偏遠地區卻有大量土地未被開發。當局應考慮在東涌等偏遠地區發展大規模公屋計劃：一可增加公屋單位供應，紓緩市民住屋需求；二可改善偏遠地區的規劃佈局，發展更多衛星城市，配合產業發展，帶動周邊經濟。不過，當局應汲取當年天水圍發展的教訓，加強對偏遠地區的交通配套，減輕計劃阻力。

本港公營房屋一直供不應求，除了因為申請公屋的人數不斷增加之外，當局的建屋數量也一直未有大幅增加，未能應付市民的需要，主要原因是覓地建公屋愈來愈難，尤其是在市區。然而，根據2010年香港年報的資料顯示，本港土地中用作住宅用途的只有6.9%，而66.7%的土地是用作林地、灌叢、草地、紅樹林和沼澤等濕地。這說明本港並非缺少土地，而是缺乏適當的規劃及善用。只要將這些位於偏遠地區的廣闊土地釋放出來，本港土地不足的問題將可大大得到紓緩。

本港目前多個大型市鎮例如沙田、天水圍等都是最初從一片荒地上發展起來的。在目前市區土地供應已經捉襟見肘的情況下，當局有必要重啟新一輪的大型建屋計劃，其中如東涌以至沙田石門等較為偏遠地區，在交通上已有一定配套，而周邊又有大量的土地可作規劃，更是理想之選。只要當局推出全盤規劃及做好交通配套，有望將這些地區打造成另一個沙田般的新市鎮。
http://paper.wenweipo.com/2012/05/07/WW1205070001.htm

調查指市民對施政報告房屋目標信心偏低

中大亞太研究所調查市民對施政報告房屋政策的評價，分別有近4成受訪市民表示，沒有信心政府可達到興建公屋和居屋的目標；或者沒有信心政府能落實土地供應的措施。

調查在施政報告發表後幾日進行，訪問700多人，分別有過半數受訪者認為，未來幾年公屋及居屋建屋量，不能解決市民的住屋需要。
中大亞太研究所表示，調查反映市民對特首的支持度不足，特首期望透過解決房屋問題挽回市民信心，相信未能如願以償。

http://hk.news.yahoo.com/%E8%AA%BF%E6%9F%A5%E6%8C%87%E5%B8%82%E6%B0%91%E5%B0%8D%E6%96%BD%E6%94%BF%E5%A0%B1%E5%91%8A%E6%88%BF%E5%B1%8B%E7%9B%AE%E6%A8%99%E4%BF%A1%E5%BF%83%E5%81%8F%E4%BD%8E-045800917.html